Transformamos su visión en un espacio real, funcional y sostenible
Infraestructura confiable, estética y alineada con tus objetivos de negocio.
Más de cinco décadas de experiencia garantizando calidad, cumplimiento y sostenibilidad
En Famoc Depanel entendemos la obra civil como el proceso de transformar una visión empresarial en un espacio real, funcional y sostenible. Cada proyecto es una oportunidad para crear ambientes que favorezcan la productividad, la innovación y el bienestar de quienes los habitan.
Por qué elegir a FAMOC para tu proyecto de obra civil
Experiencia, cumplimiento y sostenibilidad que marcan la diferencia
Resultados que reflejan nuestra experiencia
Más de cinco décadas construyendo espacios funcionales que impulsan la productividad y la confianza de nuestros clientes
de experiencia
en alquiler
trabajo instalados
Conversemos sobre tu próximo proyecto
Nuestro equipo está listo para acompañarte en cada paso
La voz de nuestros clientes
Confianza construida con resultados reales
Del espacio tradicional al entorno funcional
Descubre cómo transformamos espacios convencionales en ambientes modernos y productivos
Antes
Proyecto en obra gris con estructura de concreto a la vista. Una planta libre sin acabados, lista para el inicio de la intervención arquitectónica y de redes.
Después
Adecuación integral con cerramientos en vidrio, alfombra e iluminación técnica. El espacio se equipa con puestos de trabajo operativos, gerenciales y directivos, sillas ergonómicas y carpintería especial, fusionando acabados modernos con mobiliario funcional.
Preguntas frecuentes
Te ayudamos a entender cada etapa de tu proyecto
¿Qué sucede si aún no he seleccionado el inmueble para mi proyecto?
- Famoc puede acompañar en la búsqueda y selección del inmueble, asegurando que cumpla con las condiciones técnicas, normativas y de ubicación necesarias para el proyecto.
- El diseño y la planeación inicial pueden adelantarse con base en criterios generales (área requerida, número de puestos de trabajo, ubicación deseada), pero la ejecución depende de contar con el inmueble definido.
- En muchos casos, la estructuración del proyecto incluye asesoría inmobiliaria, de modo que el cliente no necesita tener el espacio listo desde el inicio.
¿Qué pasa tras terminado el tiempo del contrato de arrendamiento?
Al finalizar el contrato, el cliente tiene tres opciones principales:
- Renovar o prorrogar el contrato con el arrendador, manteniendo las condiciones pactadas o negociando nuevas.
- Entregar el inmueble, lo que implica devolverlo en las condiciones acordadas en el contrato.
- Una vez finaliza el contrato de arrendamiento, Famoc puede realizar la venta de las adecuaciones y del mobiliario que el cliente requiere.
¿Qué aspectos suelen incluirse en un contrato bajo la modalidad “llave en mano”?
Un contrato “llave en mano” busca que el cliente reciba el proyecto completamente terminado y listo para usar, sin preocuparse por la gestión de cada etapa.
- Diseño arquitectónico y técnico: planos, especificaciones y permisos.
- Gestión de obra y construcción: ejecución completa de adecuaciones, instalaciones y acabados.
- Suministro de mobiliario y equipos: según lo pactado en el alcance.
- Supervisión y control de calidad: cumplimiento de normas técnicas, seguridad y plazos.
- Entrega final del espacio operativo: el cliente recibe el inmueble listo para ocupar, con todos los sistemas funcionando.
¿De qué factores depende el tiempo de entrega de un proyecto y cuál es el promedio estimado?
El tiempo de entrega (o lead time) está influenciado por:
Disponibilidad de materia prima, así como la participación de mobiliario especial o desarrollos durante la ejecución del proyecto. En casos puntuales, el suministro de materia prima puede extender los plazos de entrega.
Otro factor determinante en la entrega de una obra civil o un proyecto está relacionado con la autorización y los horarios de trabajo admitidos por la administración o la PH (si aplica).
Promedio estimado:
Proyectos corporativos o de adecuación de espacios de retail varían entre 4 y 12 semanas.
Proyectos menores o estandarizados: pueden tardar de 4 a 6 semanas.
Estos tiempos pueden variar según el alcance, las condiciones previas del inmueble y las solicitudes específicas del cliente. Por lo que lo mejor que se puede hacer es tener cronogramas personalizados de acuerdo a las condiciones de cada proyecto.
¿Cuánto cobra Famoc por buscar el inmueble para su destinación?
Famoc ofrece estructuración integral de proyectos, lo que incluye el acompañamiento y la búsqueda activa de inmuebles como parte de un servicio completo.
Famoc no margina sobre el canon de arrendamiento del inmueble, y la negociación con el propietario se hace, si es requerido por el cliente, en conjunto de forma transparente.
¿Cuál es el alcance de Famoc Depanel? ¿En qué ciudades o países tienen presencia?
Famoc Depanel tiene presencia directa y distribuidores en:
En Colombia, Famoc es uno de los líderes en adecuación de espacios corporativos y sostenibles, mientras que en Miami atiende proyectos internacionales y clientes con expansión en Norteamérica.
-Cobertura internacional: 11 países en Latinoamérica + EE. UU.
-Distribuidores y aliados locales: permiten ejecutar proyectos en diferentes mercados con estándares homogéneos.
-Innovación sostenible: Integran economía circular en sus proyectos, reforzando su posicionamiento como empresa responsable.
-Expansión al retail: con la línea CREECE, buscan transformar la forma en que las marcas abren y operan tiendas físicas.
- Colombia: oficinas en Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla.
- América Latina (11 países): Presencia regional consolidada en mercados clave (ej. México, Perú, Chile, Panamá, entre otros).
- Estados Unidos: Oficina en Miami, Florida.
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