Construimos infraestructuras que inspiran confianza y transforman espacios
Espacios Funcionales: Más que oficinas, ecosistemas estratégicos
Renting de espacios dotados bajo un modelo de economía circular
Tu oficina como servicio: eficiencia, sostenibilidad y cero inversión inicial.
En Famoc Depanel entendemos que una oficina no es solo un lugar de trabajo, sino un ecosistema que refleja la identidad de la organización. Nuestro modelo de Espacios Funcionales ofrece una solución “llave en mano” (diseño, obra civil, mobiliario y tecnología) mediante una renta mensual.
Eliminamos la gestión de activos fijos para que te enfoques en tu core business, garantizando espacios que potencian el trabajo colaborativo y reducen la huella de carbono.
Solución integral que incluye:
- Consultoría de cultura y procesos (Diseño estratégico)
- Estudios de viabilidad técnica y financiera
- Obra civil y adecuaciones
- Mobiliario y dotación completa
- Mantenimiento preventivo y correctivo con App propia
Una alternativa inteligente para empresas que evolucionan
Disfruta de espacios modernos, sin afectar tu flujo de caja
Servicios posventa y mantenimiento
En Famoc Depanel entendemos que un proyecto no termina con la entrega. Por eso ofrecemos un servicio posventa único en el mercado, con la primera aplicación de mantenimiento para oficinas y bodegas en Colombia.
Mantenimiento preventivo: rutinas periódicas para mobiliario, aire acondicionado, sistemas de seguridad, cableado, pintura y fumigación.
Mantenimiento correctivo: atención inmediata y especializada en iluminación, redes, mobiliario, baños, sistemas contra incendios y climatización.
Por qué elegir el modelo de renting de FAMOC Depanel
Soluciones corporativas con visión sostenible y respaldo técnico
Enfoque Sistémico
Analizamos tu cultura para diseñar oficinas que potencien la concentración y la eficiencia, no solo llenamos espacios con muebles.
Tecnología en Mantenimiento
Únicos en el mercado con una aplicación exclusiva para gestionar solicitudes de mantenimiento (iluminación, redes, mobiliario) en tiempo real, garantizando agilidad y respaldo permanente.
Flexibilidad Financiera
Transforma CAPEX (Inversión) en OPEX (Gasto operativo). Libera capital de trabajo y obtén beneficios tributarios asociados al modelo de renta.
Economía
Circular Real
Extendemos la vida útil de los activos y eliminamos la generación de residuos. Tu oficina cumple estándares ambientales internacionales sin costo extra para ti.
¿Listo para transformar tu espacio de trabajo?
Agenda una visita con nuestro equipo y diseñemos juntos la solución perfecta para tu oficina
Resultados que reflejan nuestra experiencia
Referentes en la industria construyendo espacios funcionales que impulsan la productividad.
de experiencia
en alquiler
trabajo instalados
Conversemos sobre tu próximo proyecto
Nuestro equipo está listo para acompañarte en cada paso
La voz de nuestros clientes
Confianza construida con resultados reales
De espacios rígidos a oficinas flexibles y funcionales.
Cada proyecto refleja la evolución hacia entornos más humanos, eficientes y sostenibles.
Antes
Espacio en obra gris, sin adecuaciones ni equipamiento. Una planta abierta con potencial, pero aún sin las condiciones necesarias para operar.
Después
Oficina lista para operar con soluciones de mobiliario funcional: puestos modulares, paneles de separación y sillas de alto desempeño, pensadas para mejorar la experiencia del equipo y aprovechar cada metro cuadrado.
% deducible del IVA
Gestión de mantenimiento ANS a través de la app
Gestión integral de proyectos
Preguntas frecuentes
Te ayudamos a entender cada etapa de tu proyecto
¿Qué sucede si aún no he seleccionado el inmueble para mi proyecto?
- Famoc puede acompañar en la búsqueda y selección del inmueble, asegurando que cumpla con las condiciones técnicas, normativas y de ubicación necesarias para el proyecto.
- El diseño y la planeación inicial pueden adelantarse con base en criterios generales (área requerida, número de puestos de trabajo, ubicación deseada), pero la ejecución depende de contar con el inmueble definido.
- En muchos casos, la estructuración del proyecto incluye asesoría inmobiliaria, de modo que el cliente no necesita tener el espacio listo desde el inicio.
¿Qué pasa tras terminado el tiempo del contrato de arrendamiento?
Al finalizar el contrato, el cliente tiene tres opciones principales:
- Renovar o prorrogar el contrato con el arrendador, manteniendo las condiciones pactadas o negociando nuevas.
- Entregar el inmueble, lo que implica devolverlo en las condiciones acordadas en el contrato.
- Una vez finaliza el contrato de arrendamiento, Famoc puede realizar la venta de las adecuaciones y del mobiliario que el cliente requiere.
¿Qué aspectos suelen incluirse en un contrato bajo la modalidad “llave en mano”?
Un contrato “llave en mano” busca que el cliente reciba el proyecto completamente terminado y listo para usar, sin preocuparse por la gestión de cada etapa.
- Diseño arquitectónico y técnico: planos, especificaciones y permisos.
- Gestión de obra y construcción: ejecución completa de adecuaciones, instalaciones y acabados.
- Suministro de mobiliario y equipos: según lo pactado en el alcance.
- Supervisión y control de calidad: cumplimiento de normas técnicas, seguridad y plazos.
- Entrega final del espacio operativo: el cliente recibe el inmueble listo para ocupar, con todos los sistemas funcionando.
¿De qué factores depende el tiempo de entrega de un proyecto y cuál es el promedio estimado?
El tiempo de entrega (o lead time) está influenciado por:
Disponibilidad de materia prima, así como la participación de mobiliario especial o desarrollos durante la ejecución del proyecto. En casos puntuales, el suministro de materia prima puede extender los plazos de entrega.
Otro factor determinante en la entrega de una obra civil o un proyecto está relacionado con la autorización y los horarios de trabajo admitidos por la administración o la PH (si aplica).
Promedio estimado:
Proyectos corporativos o de adecuación de espacios de retail varían entre 4 y 12 semanas.
Proyectos menores o estandarizados: pueden tardar de 4 a 6 semanas.
Estos tiempos pueden variar según el alcance, las condiciones previas del inmueble y las solicitudes específicas del cliente. Por lo que lo mejor que se puede hacer es tener cronogramas personalizados de acuerdo a las condiciones de cada proyecto.
¿Cuánto cobra Famoc por buscar el inmueble para su destinación?
Famoc ofrece estructuración integral de proyectos, lo que incluye el acompañamiento y la búsqueda activa de inmuebles como parte de un servicio completo.
Famoc no margina sobre el canon de arrendamiento del inmueble, y la negociación con el propietario se hace, si es requerido por el cliente, en conjunto de forma transparente.
¿Cuál es el alcance de Famoc Depanel? ¿En qué ciudades o países tienen presencia?
Famoc Depanel tiene presencia directa y distribuidores en:
En Colombia, Famoc es uno de los líderes en adecuación de espacios corporativos y sostenibles, mientras que en Miami atiende proyectos internacionales y clientes con expansión en Norteamérica.
-Cobertura internacional: 11 países en Latinoamérica + EE. UU.
-Distribuidores y aliados locales: permiten ejecutar proyectos en diferentes mercados con estándares homogéneos.
-Innovación sostenible: Integran economía circular en sus proyectos, reforzando su posicionamiento como empresa responsable.
-Expansión al retail: con la línea CREECE, buscan transformar la forma en que las marcas abren y operan tiendas físicas.
- Colombia: oficinas en Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla.
- América Latina (11 países): Presencia regional consolidada en mercados clave (ej. México, Perú, Chile, Panamá, entre otros).
- Estados Unidos: Oficina en Miami, Florida.
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